Διαμέρισμα 86 τ.μ.

0€ 0€

• Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι
• 11/12/2025

 |Αλαμάνας 25, Καλαμαριά

Διατίθεται ισόγειο διαμέρισμα σε νεόδμητη πενταώροφη οικοδομή (ισόγειο + 4 όροφοι και σοφίτες), υψηλών προδιαγραφών και σύγχρονης ενεργειακής απόδοσης. Το διαμέρισμα διαθέτει αποκλειστική χρήση τμήματος του κήπου, προσφέροντας έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο ιδανικό για οικογένειες ή κατοικίδια.

⸻

? Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος

• Εμβαδό: 65,70 τ.μ. καθαρά / 85,41 τ.μ. μικτά

• Όροφος: Ισόγειο

• Αποκλειστική χρήση κήπου

⸻

?️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός Κτιρίου

• Εξωτερική θερμομόνωση & θερμοπρόσοψη

• Κουφώματα αλουμινίου Alumil

• Ατομικός λέβητας αερίου

• Ενδοδαπέδια θέρμανση

• Προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους

• Συναγερμός & έγχρωμες θυροτηλεοράσεις

• Ηλιακός θερμοσίφωνας

• Προεγκατάσταση φορτιστών ηλεκτρικών οχημάτων στην pilotis

• Τοποθετημένα είδη υγιεινής, κουζίνα και ντουλάπες

• Αναλυτική τεχνική περιγραφή διαθέσιμη για όσους ενδιαφέρονται

⸻

? Αποθήκη & Στάθμευση

• Διαθέτει αποθήκη

• Περιλαμβάνει θέση στάθμευσης (pilotis ή υπόγειο)

⸻

? Πλεονεκτήματα Ακινήτου

• Νεόδμητο, υψηλής ενεργειακής κλάσης

• Σύγχρονος σχεδιασμός και άριστα υλικά

• Ήσυχη περιοχή Καλαμαριάς με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες

• Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική χρήση Κωδικός Ακινήτου: #361